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      7. 寶能中心項目簡(jiǎn)介
        寶能中心**羅湖中軸線(xiàn)—筍崗中心地段，地鐵7號線(xiàn)筍崗站上蓋物業(yè)，屬于紅嶺路創(chuàng )新金融產(chǎn)業(yè)帶和清水河-筍崗科技產(chǎn)業(yè)帶兩大產(chǎn)業(yè)規劃的首要受益區。 寶能中心規模體量恢弘，總建面約80萬(wàn)㎡，是一個(gè)匯集業(yè)態(tài)的**能商務(wù)綜合體，包括約21萬(wàn)㎡寶能中心寫(xiě)字樓、約10萬(wàn)㎡商業(yè)寶能環(huán)球匯、約25萬(wàn)㎡寶能·空間和約4萬(wàn)㎡寶能慧谷。 E棟寶能中心為328米高5A****寫(xiě)字樓，是寶能集團**總部基地，標準層面積約3300㎡，層高4.2米（部分樓層5.3米），凈高2.8米（部分3.8米），配置59部進(jìn)口三菱電梯、地面堂，美國VAV約克空調、樓頂帶直升機停機坪、層層360°商務(wù)觀(guān)景。項目總樓層為70層，其中3-42層面向**公開(kāi)租賃。
        寶能中心基本信息
        項目名稱(chēng)：寶能中心
        物業(yè)類(lèi)別：標準寫(xiě)字樓
        產(chǎn)權年限：標準寫(xiě)字樓:40年
        占地面積：16000 ㎡
        建筑面積：210000 ㎡
        容積率：13.43 
        綠化率：25%
        物業(yè)公司：深圳吉勝物業(yè)管理有限公司
        物業(yè)費：40元/㎡·月 
        物業(yè)費描述：寫(xiě)字樓物業(yè)費為40元/平方米/月
        樓層狀況：共70層，高約328米，3-42層對外公開(kāi)租賃
        開(kāi)發(fā) 商：深圳深業(yè)物流集團股份有限公司
        樓盤(pán)地址：寶安北路3008號（筍崗地鐵E出口）
        寶能中心將打造羅湖**創(chuàng )意門(mén)戶(hù)
        筍崗位于深圳的城市中軸線(xiàn)上，產(chǎn)業(yè)定位為創(chuàng )新金融、**商業(yè)商務(wù)中心和總部基地，未來(lái)將成為羅湖城區轉型和產(chǎn)業(yè)轉型的重要承載區，片區共有17個(gè)城市較新項目，其中10個(gè)項目已核發(fā)專(zhuān)項規劃，規劃建筑面積281.44萬(wàn)平方米，規劃產(chǎn)業(yè)面積230.84萬(wàn)平方米，而寶能中心是屬于首批面世的城市較新項目，也是筍崗高樓。
        寶能中心為80萬(wàn)平方米**大體量綜合體項目，其中，寫(xiě)字樓37萬(wàn)平方米，商業(yè)面積35萬(wàn)平方米，將有千家名企匯聚，打造羅湖**創(chuàng )意門(mén)戶(hù)，主要打造業(yè)態(tài)：一是主塔樓21萬(wàn)平米，定位為**企業(yè)總部基地，擬引進(jìn)的也是世界**和中國**企業(yè)的名企。二是寶能慧谷，16萬(wàn)平米，定位為設計創(chuàng )意企業(yè)集群，現在已經(jīng)完成招商，了來(lái)自于全國包括深圳、灣區等地的設計創(chuàng )意企業(yè)，三是寶能·環(huán)球匯，10萬(wàn)平米，定位為品質(zhì)都市生活購物中心，四是寶能·空間，25萬(wàn)平米，定位為**奢華家居生活藝術(shù)MALL。
        基礎技術(shù)指標
        樓棟高度——328米
        辦公樓層——3-7/9；10-70層；
        對外出租樓層——3-7/9；10-42；48-52層；
        樓層建筑面積——3-7層約1735㎡，9層約3552㎡；
        標準層高——5.3米、4.2米層高；
        智能停車(chē)位——4000+商業(yè)共用車(chē)位。
        2900㎡**大標準層大空間、大面寬，定制商務(wù)大境界。
        的硬件配置
        玻璃幕墻：采用南玻定制的中空雙銀LOW-E玻璃
        中心大堂：10.2米凈高綠意大堂，雙層侯梯廳設計，分流。
        電梯：采用59部日本三菱電梯，讓商務(wù)腳步從不遲疑。
        洗手間：設有VIP行政洗手間體系，打造CEO尊享。
        VAV空調系統：無(wú)噪間，節省能耗，空氣品質(zhì)較高。
        雙回路電力系統：智能切換，為商務(wù)**。
        停機坪：羅湖高的總裁直升機停機坪，讓高度服務(wù)。
        寶能中心-寫(xiě)字樓租賃中心
        寶能深圳高樓——寶能中心，閃耀啟航！寶能中心，是寶能集團**總部大樓，姚老板十分重視，設計、用材、工藝等反復修改、調整提升，精益求精，追求**品質(zhì)。
        寶能中心位于深圳大總部集群區，樓下是筍崗站，80萬(wàn)平米綜合體，有25萬(wàn)平米寫(xiě)字樓，20萬(wàn)平米家具中心，10萬(wàn)平米寶能環(huán)球匯商業(yè)中心，以及4萬(wàn)平米loft智谷辦公。
        其全部自持只租不售的寶能中心，目前已經(jīng)聚集了幾十家上市公司進(jìn)駐，整體出租率**過(guò)50%，單層平面**過(guò)3000平米，非常適宜大型公司自用。寶能中心頂樓可以啟用直升機，總裁出行方便快捷。
        寶能中心位于筍崗片區的**地段寶安北路，毗鄰深圳7號線(xiàn)筍崗站和9號線(xiàn)紅嶺北站。項目總建筑面積約80萬(wàn)，由328米的層寫(xiě)字樓寶能中心主樓、大型家居購物中心寶能?空間、寶能慧谷以及寶能環(huán)球匯等組成，是集總部辦公、奢華家居、創(chuàng )意辦公、購物休閑等業(yè)態(tài)為一體的大型城市綜合體，是羅湖區城市較新改造的**項目，亦是深圳市“東有筍崗，西有前?！背鞘邪l(fā)展規劃的重要載體。其中，定位為**奢華家居生活藝術(shù)MALL的寶能?空間，總建筑面積約35萬(wàn)，于2019年盛大開(kāi)業(yè)。項目臻選**1000+**奢家居，集世界家居文化體驗、**整裝定制、軟裝陳設配套、創(chuàng )意設計交流于一體。
        羅湖區 寶能中心寫(xiě)字樓租賃
        筍崗全新高樓
        七號線(xiàn)—筍崗站
        寫(xiě)字樓**租賃
        租賃面積：190–350-660–1000–2000–5000㎡
        可租樓層及價(jià)格：
        3-7層：180元/㎡
        11—20層：220-230元/㎡
        22-42層：230-260元/㎡
        項目參數指標
        標準層面積：
        3-7層整層面積1800㎡
        11–42層整層面積2890㎡
        項目特色：可接上下水、會(huì )所、舞蹈、培訓等行業(yè)
        租賃年限:3~5年
        免租期:2個(gè)月起
        管理費:40元/㎡（含空調）
        停車(chē)費:1100元/月，15元/H
        交樓標準：網(wǎng)絡(luò )地板，墻體刷白，空調管道
        標準層層高：4.2米，凈高約3米，3-7樓層高5.3米，鏈接裙樓，可做商業(yè)
        交通：地 鐵七號線(xiàn)筍崗站地下通道200米無(wú)縫對接
        項目地址：深圳市羅湖區寶安北路3008號
        寶能中心-寫(xiě)字樓租賃中心
        標準層面積：3-7層整層面積1800㎡，11–42層整層面積2890㎡
        項目特色：可接上下水、會(huì )所、舞蹈、培訓等行業(yè)
        租賃年限:3~5年
        免租期:2個(gè)月起
        管理費:40元/（含空調）
        停車(chē)費:1100元/月，15元/H
        交樓標準：網(wǎng)絡(luò )地板，墻體刷白，空調管道
        標準層層高：4.2米，凈高約3米，3-7樓層高5.3米，鏈接裙樓，可做商業(yè)
        交通：地 鐵七號線(xiàn)筍崗站地下通道200米無(wú)縫對接
        基本數據：
        大廈現70層，高328米
        標準層面積：2869平米
        3-20層挑高5.3米，32-33層為雙層扶手梯連接
        在租樓層：3-20層210元-224元/； 22-42層233元-265元/；48-52層280元-315元/。
        起租面積：500平米起租
        交樓標準：網(wǎng)絡(luò )地板，空調管道
        交樓時(shí)間：2019年12月初
        大堂凈高10.2米，標準層層高：4.2米
        凈層高：約3米
        寶能中心-寫(xiě)字樓租賃中心
        寶能中心基礎技術(shù)指標
        樓棟高度——328米
        辦公樓層——3-7/9；10-70層；
        對外出租樓層——3-7/9；10-42；48-52層；
        樓層建筑面積——3-7層約1735㎡，9層約3552㎡；
        標準層高——5.3米、4.2米層高；
        智能停車(chē)位——4000+商業(yè)共用車(chē)位。
        2900㎡**大標準層大空間、大面寬，定制商務(wù)大境界。
        的硬件配置
        玻璃幕墻：采用南玻定制的中空雙銀LOW-E玻璃
        中心大堂：10.2米凈高綠意大堂，雙層侯梯廳設計，分流。
        電梯：采用59部日本三菱電梯，讓商務(wù)腳步從不遲疑。
        洗手間：設有VIP行政洗手間體系，打造CEO尊享。
        VAV空調系統：無(wú)噪間，節省能耗，空氣品質(zhì)較高。
        雙回路電力系統：智能切換，為商務(wù)**。
        停機坪：羅湖高的總裁直升機停機坪，讓高度服務(wù)。
        寶能中心項目周邊配套
        地鐵：距離7號線(xiàn)筍崗站約152米、距離9號線(xiàn)紅嶺北站約616米、距離龍崗線(xiàn)紅嶺約1844米
        公交：附近有57路、80路、M132路、M406路、18路等多條公交線(xiàn)路匯聚于此，四通八達的公交線(xiàn)路，讓員工上下班較輕松 ； 
        專(zhuān)注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區寫(xiě)字樓租賃。
專(zhuān)注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區寫(xiě)字樓租賃。


        產(chǎn)品價(jià)格：119.00 元/平方米 起
        發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
        產(chǎn)品數量：9999.00 平方米產(chǎn)品規格：不限
        信息編號：205464328公司編號：14614145
        深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢(qián)經(jīng)理先生 認證認證 認證 13682300972
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