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      7. 番禺區父母出資買(mǎi)房離婚分割咨詢(xún)律師 借名買(mǎi)房認定咨詢(xún) 廣州父母出資買(mǎi)房，要離婚了房子能要回去嗎？ 張靜律師解答：要看當時(shí)父母出資買(mǎi)房寫(xiě)子女名下的真實(shí)意圖到底是什么，是借名買(mǎi)房，還是贈與、還是民間借貸，這都需要原告舉證。如下面這個(gè)案件，離婚期間男方的父親起訴，說(shuō)房子是他借兒子名字買(mǎi)的，應過(guò)戶(hù)給他，那就要有充分的證據證明是借名買(mǎi)房才行。終因證據不足，被法院駁回訴請。 判決書(shū)節選： 法院認為：根據《物權法》*十六條款規定“不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權和內容的根據”、*十七條規定“不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)是權利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權的證明。不動(dòng)產(chǎn)權屬證載的事項，應當與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準”可知，不動(dòng)產(chǎn)登記簿為行政機關(guān)頒發(fā)的公文書(shū)證，具有當然的高度的證明力，當事人主張其為不動(dòng)產(chǎn)真實(shí)權利人的，應當提供證據予以證明，而且所舉證據應當達到高度可能性的證明標準，否則不足以不動(dòng)產(chǎn)登記簿?，F《房地產(chǎn)權證》載明涉訟房屋的權屬人為黃某云，雖黃某標主張是其借用黃某云的名義購買(mǎi)涉訟房屋，且涉訟房屋全部由其出資，然黃某標確認其與黃某云、鄧某玲未就涉訟房屋的權屬簽訂書(shū)面的協(xié)議，亦未能提供相關(guān)證據證實(shí)其與黃某云之間存在借名購房的約定，另黃某標提供的證據并不能證明涉訟房屋由其實(shí)際出資，因此，在黃某標未能提交充分證據證實(shí)涉訟房屋系其借用黃某云名義出資購買(mǎi)且由其實(shí)際出資的情況下，黃某標應當承擔舉證不能的不利后果。雖黃某云確認涉訟房屋為黃某標借用其名義而購買(mǎi)，但考慮到其與鄧某玲之間存在離婚糾紛，對涉訟房屋的處分存在利害關(guān)系，且鄧某玲對黃某標及黃某云的上述主張亦不予確認，故就黃某云的陳述，法院不予采信。因此，就黃某標要求黃某云、鄧某玲協(xié)助辦理涉訟房屋的過(guò)戶(hù)手續的訴請，無(wú)事實(shí)和法律依據，法院不予支持。
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        廣州專(zhuān)業(yè)離婚訴訟律師 對方轉移財產(chǎn)咨詢(xún) 廣州離婚時(shí)對方把銀行卡里的錢(qián)都轉走了還能分嗎？ 張靜律師解答：離婚時(shí)，除一方存在惡意轉移共同財產(chǎn)的情況外，法院應處理的共同財產(chǎn)是指現存的財產(chǎn)，而非曾經(jīng)擁有的財產(chǎn)。如下面這個(gè)案件，一審法院認為卡里曾經(jīng)高金額達31萬(wàn)，對方就應該分15萬(wàn)多。二審改判既然不是轉移財產(chǎn)，就應該只處理離婚時(shí)卡里的金額，而離婚時(shí)卡里僅于16元，已無(wú)處理必要，改判不用分割該張銀行卡的錢(qián)。 判決書(shū)節選： 一審法院認為：賬號尾數為9302的平安銀行賬戶(hù)，劉男主張該銀行賬戶(hù)以下轉出的金額應作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割：2014年1月8日轉出12萬(wàn)元、….、2015年8月10日轉出35600元。劉男主張上述銀行流水屬轉移共同財產(chǎn)。李女則主張因其從事外貿生意往來(lái)資金周轉，不同意劉男的分割方案。經(jīng)查，上述流水從2014年1月8日起至2015年8月10日，大部分存入的款項都在當天或第二天轉出，每筆轉入轉出頻率特征穩定，大部分轉入金額摘要載明為“結售匯”，其中2014年2月26日摘要載明“電報費”，與李女陳述的上述賬戶(hù)用于從事外貿生意相符，予以采信。上述賬戶(hù)持續有款項匯入，遲一筆匯入款日期為2015年8月7日，不符合轉移共同財產(chǎn)的特征，對劉男主張李女轉移共同財產(chǎn)的意見(jiàn)不予采納，采信李女該賬戶(hù)系用于外貿生意資金周轉。然而，資金周轉并不等同于轉出的款項已滅失?？v觀(guān)該賬戶(hù)流水，資金流轉過(guò)程中高轉賬匯入的金額達到312700元，即李女該賬戶(hù)名下財產(chǎn)高時(shí)曾達到312700元，屬共同財產(chǎn)，應予以分割，由劉男分得一半，即156350元。 二審法院認為：李女名下平安銀行賬戶(hù)（賬號尾數為9302）款項的問(wèn)題。離婚時(shí)，除一方存在惡意轉移共同財產(chǎn)的情況外，法院應處理的共同財產(chǎn)是指現存的財產(chǎn)，而非曾經(jīng)擁有的財產(chǎn)。對于李女的上述賬戶(hù)，至2016年10月2日余額為16.21元，不具備分割的必要性，同時(shí)，一審法院已經(jīng)根據賬戶(hù)資金的往來(lái)情況，認定系用于外貿生意資金周轉，并非李女轉移共同財產(chǎn)，該認定符合案件實(shí)際，本院予以確認，則上述賬戶(hù)中曾經(jīng)擁有的資金應視為已經(jīng)用于生活消耗或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不應再進(jìn)行分割。一審另認為資金周轉不等于消耗，但李女名下的公司劉男同樣占有股份，即使上述資金確以其他形式附加于公司**中，劉男亦能獲益。故此，該賬戶(hù)已無(wú)財產(chǎn)可供分割，原判處理不當，本院予以糾正。改判該款項不予分割。
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