山東二手房過(guò)戶(hù)評估問(wèn)題

一、公司基本情況：山東信源土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢(xún)有限公司成立于2008年1月21日，注冊資金300萬(wàn)元，法定代表人許慶潤，注冊地址為山東省濟南市高新區新濼大街3003號寶威科技園3號樓304-308室，公司類(lèi)型為有限責任公司。經(jīng)營(yíng)范圍包括房產(chǎn)、土地評估、資產(chǎn)評估、二手車(chē)評估、林權評估、海洋權益評估、礦產(chǎn)資源評估；企業(yè)征信；工程咨詢(xún)；項目可行性研究報告；土地開(kāi)發(fā)整理；不動(dòng)產(chǎn)登記代理、不動(dòng)產(chǎn)測繪；工程造價(jià)審計、財務(wù)審計；不動(dòng)產(chǎn)中介服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃；商務(wù)信息咨詢(xún)（不含投資咨詢(xún)及中介）；企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；物業(yè)管理；建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包（憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)）以及其他按法律、法規、國務(wù)院決定等規定未禁止和不需要經(jīng)營(yíng)許可的項目，具備房地產(chǎn)評估壹級資質(zhì)、土地評估A級資質(zhì)、工程咨詢(xún)丙級資質(zhì)、測繪丁級資質(zhì)、土地登記代理資質(zhì)、資產(chǎn)評估資質(zhì)、二手車(chē)評估資質(zhì)。我單位是中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì )會(huì )員及山東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì )會(huì )員單位、濟南市政府拆遷專(zhuān)家評審委員會(huì )專(zhuān)家成員，是濟南市土地局、濟南市房管局、濟南市住房公積金管理中心指定評估機構之一，是省市多家金融機構及企事業(yè)單位的協(xié)議評估機構，是2015年、2016年、2017年連續三年榮獲土地評估報告電子化備案優(yōu)秀土地評估中介機構的優(yōu)秀單位。公司具有一流的專(zhuān)業(yè)技術(shù)團隊，現有注冊土地估價(jià)師11人，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師17人，注冊工程咨詢(xún)師5人，二手車(chē)評估師3人、資產(chǎn)評估師4人。二、公司構成：公司下設評估部、市場(chǎng)部、財務(wù)部、綜合部等部門(mén)。部門(mén)設置合理，人員配備充足，建立了各項管理制度，為圓滿(mǎn)完各類(lèi)評估業(yè)務(wù)奠定了堅實(shí)的基礎。我公司以全心全意為客戶(hù)服務(wù)為宗旨、以社會(huì )需要為己任，大力培養公司人才，廣攬社會(huì )人才，立足濟南、面向全省、著(zhù)眼全國，積極開(kāi)辟經(jīng)紀、咨詢(xún)及中介代理等業(yè)務(wù)，鞏固現有市場(chǎng)，拓寬新的領(lǐng)域，擴大業(yè)務(wù)覆蓋面。三、公司業(yè)績(jì)：公司成立以來(lái)，先后服務(wù)的單位和企業(yè)有：濟南市土地儲備交易中心、平陰縣國土資源局、濟陽(yáng)縣國土資源局、濰坊市國土資源局、山東三箭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、力諾集團股份有限公司、濟南融基置業(yè)有限公司、魯商置業(yè)、濟南市歷城區國有資產(chǎn)運營(yíng)有限公司、濟南濱河集團、百替集團有限公司、濟南二建集團工程有限公司、山東蓋世國際物流集團有限公司、山東天業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團有限公司、青州市人民法院技術(shù)室、濟南市中級人民法院、聊城市人民法院、臨清市人民法院司法技術(shù)科、莘縣人民法院技術(shù)科、東阿縣人民法院技術(shù)科武城縣人民法院、萊蕪市萊城區人民法院技術(shù)室等，年累計評估業(yè)務(wù)上萬(wàn)件，年評估金額達700余億，無(wú)不良記錄。我公司先后參與了濟南市白馬山片區、京滬高鐵片區、寶華街片區、中山公園片區、商河縣油管委片區、商河全民健身中心片區、濟南市華山片區、濟南市海晏門(mén)片區、濟南市北湖片區、濟陽(yáng)縣徐家片區、莒縣古城片區改造項目、齊河縣棚戶(hù)區改造項目等房屋征收拆遷項目。一直積極與各金融機構保持良好的合作關(guān)系，現在公司與中、工、農、建四大國有銀行、中國農業(yè)發(fā)展銀行、國家開(kāi)發(fā)銀行、日照銀行、齊魯銀行、浦發(fā)銀行、平安銀行、民生銀行、恒豐銀行、興業(yè)銀行、潤豐銀行、郵儲銀行、北京銀行、萊商銀行、光大銀行、中信銀行等20余家金融機構保持密切的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，無(wú)不良評估記錄。自成立以來(lái)，始終堅持“公正、公平、公開(kāi)”的評估原則，堅持誠實(shí)守信的職業(yè)道德，在長(cháng)期的企業(yè)改制、轉讓、抵押、出租、作價(jià)入股、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資、司法鑒定、仲裁、拍賣(mài)、土地、房產(chǎn)的評估工作中積累了豐富的經(jīng)驗，提高了專(zhuān)業(yè)水準，維護了行業(yè)形象，為委托方和有關(guān)當事人提供了優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，為政府金融部門(mén)提供了可靠的依據，贏(yíng)得了社會(huì )各界的贊譽(yù)。