南通海上傳奇

縱觀(guān)中國新型城市的發(fā)展軌跡，政府要想發(fā)展一個(gè)地方，必先做五件事，第一搬政府，第二修道路，第三建學(xué)校、醫院，第四廣綠化、建公園， 第五高端配套商業(yè)先期占位。只要滿(mǎn)足了這五個(gè)條件，想不發(fā)展都難。南京河西、蘇州園區、無(wú)錫新區、南通新城區都是按照這五個(gè)步驟逐步發(fā)展而來(lái)的。
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再回顧下項目位置所在地，在已有開(kāi)發(fā)區十年發(fā)展的大積累下，我們到底具備了什么優(yōu)勢。
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1.在我們項目800米就是蘇通園區管委會(huì )，目前管委會(huì )全套管理班子，已全部進(jìn)駐辦公，眾所周知，在中國，政府所在地，就是一個(gè)地區中心地段，并且，臨近行政區域，對于行政審批深有感觸，就在家門(mén)口的行政中心一站式服務(wù)讓業(yè)主極致享受政府便利。
（政府所在地）占據園區中心地段，未來(lái)具備巨大升值潛力。項目西側約 800?米就是蘇通園區管委會(huì )，管委會(huì )全套管理班子，已進(jìn)駐辦公。身為中國人，對于行政審批深有感觸，就在家門(mén)口的行政中心一站式服務(wù)讓業(yè)主極致享受政府便利； 同時(shí)，眾所周知每個(gè)城市，政府所在的區域必是城市的核心區域，區域的發(fā)展都是圍繞這個(gè)核心區域進(jìn)行推進(jìn)，領(lǐng)導們肯定不喜歡在一個(gè)環(huán)境及配套都不好的地方進(jìn)行工作或者生活，地段決定價(jià)值，因而該板塊具有巨大的升值潛力。
2.擁有完善的交通體系，行車(chē)5分鐘，無(wú)縫對接南通水、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò )。道路通， 財路通，通達完善的交通體系是衡量該板塊未來(lái)發(fā)展潛力及價(jià)值的一個(gè)重要標桿。作為蘇通園區的中心地段，項目交通便利，西側蘇通路距離沿江公路不足500?米，到未來(lái)對接南通1號線(xiàn)的蘇通園區地鐵站僅800米。到G15沈海高速入口僅3分鐘。沿東側的金英西路距離蘇通對外主干道沿江公路不足 1?公里，開(kāi)車(chē) 1?分鐘即到，沿江公路連接全市，無(wú)縫對接南通城區，途徑東方大道高架，開(kāi)車(chē)僅 15分鐘即可到達開(kāi)發(fā)區核心商圈永旺夢(mèng)樂(lè )城，30?分鐘就能夠到達新城區核心商圈中南城購物中心。
3. 完善的學(xué)校醫療配套也是項目一大賣(mài)點(diǎn)，步行 2?分鐘 全齡學(xué)校、醫療配套一應俱全。項目周邊名校林立。與距離項目一路之隔，規劃有區域唯一高端國際學(xué)校-諾德安達國際雙語(yǔ)學(xué)校，已于2018?年 7月開(kāi)工建設，2019?年秋季招生。諾德安達教育集團成
立于 1972 年，目前總部位于香港，是全球領(lǐng)先的高端國際學(xué)校經(jīng)營(yíng)者，服務(wù)于年齡段從幼兒園至中學(xué)畢業(yè)的學(xué)生群。
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此外，與項目一路之隔的西北角就是建筑面積約?0.48?萬(wàn)方的幼兒園，項目北側約?1?公里處有蘇通園區實(shí)驗學(xué)校（含小學(xué)及中學(xué)），開(kāi)車(chē)?2?分鐘即到。該校是與南通市百年名?！澳贤◣煼秾W(xué)校第一附屬小學(xué)”集團合作辦學(xué)。醫療方面，項目北側，與項目一路之隔，是在建的江海醫院，江海醫院是通大附院（一所具有百年歷史的大型綜合性醫院）與蘇通科技產(chǎn)業(yè)園合作辦 理，其中園區醫院人才培養由通大附院負責。預計 2019?年投入使用。
4.一個(gè)交通便利，生活便捷的社區，更離不開(kāi)一個(gè)生態(tài)好、綠化高的居住環(huán)境，在我們西側500米，就是現已對外現已對外公開(kāi)的生態(tài)園-智樂(lè )谷，步行 5?分鐘即到。園內設有坡地、湖泊、草坪、林中幽徑等自然生態(tài)景觀(guān)及慢跑道等健身功能區。除生態(tài)園外，項目西側由蘇四河水系環(huán)繞，環(huán)境幽靜，東、西、南三側政府均設置了市政公園，公園里四季喬木花卉分明，內部配置健身跑道，是全家茶余飯后休閑的好去處。
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海上傳奇項目作為園區內唯一低密度海派風(fēng)情社區，社區綠化率高達 45%， 是園區內綠化率最高的社區。目前我們在售的面積有高層和洋房。高層兩梯四戶(hù)，目前高層在售面積88㎡、110㎡。洋房在售面積88㎡、100㎡、120㎡。
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